1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
町田市
50.8万円/㎡
前年比-10.3%
レーベンスガルテン鶴川
東京都町田市真光寺一丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩16分
1997年築 / 12階建 / 115戸 / RC造
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2階 / 75.68㎡の場合
相場
1,766万円
23.3万円/㎡
1,026
1,519
2,012
2,506
AI査定結果
推定相場価格
1,766万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,519万円〜2,012万円
20.1万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年6月13日
レーベンスガルテン鶴川
1,590万円（21.0万円/㎡）/ 2階 / 75.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,590万円 | 21.0万円 | 2階 | 75.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 1,680万円 | 22.2万円 | 2階 | 75.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 1,980万円 | 26.2万円 | 2階 | 75.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,980万円 | 18.2万円 | 5階 | 108.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,400万円 | 31.7万円 | 2階 | 75.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,680万円 | 18.5万円 | 5階 | 90.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 21.8万円 | 5階 | 90.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 1,280万円 | 16.9万円 | 2階 | 75.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/04 | 2,598万円 | 22.6万円 | 2階 | 114.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/10/04 | 1,750万円 | 15.2万円 | 2階 | 114.77㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | レーベンスガルテン鶴川 町田市真光寺一丁目 | 鶴川駅16分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2022/02/08 | レクセル鶴川 町田市鶴川六丁目 | 鶴川駅20分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2024/08/20 | 藤和ライブタウン緑山 町田市三輪緑山三丁目 | 鶴川駅18分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/02 | シーアイコート町田 町田市山崎町 | 町田駅44分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ライオンズガーデン町田の丘 町田市図師町 | 町田駅40分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.44㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/03 | ゼファー町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅38分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2021/08/22 | ソフィアすずかけ台ソルフェージュ 町田市小川六丁目 | すずかけ台駅15分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、町田市では10.3%下落しています。